Qué es Prevende
La web de tus promociones de vivienda y el sistema que gestiona a quien pregunta por ellas
Dos piezas que normalmente se compran por separado y nunca acaban de hablarse: por un lado la página de cada promoción de viviendas, por otro el control de los clientes potenciales (leads). En Prevende son la misma cosa.
una web por promoción de viviendas
Cada promoción tiene su página propia, con sus imágenes, sus tipologías y su municipio, preparada para que la encuentren en buscadores y para recibir el tráfico de tus campañas. Si ya tienes web, se instala dentro de ella; si prefieres no tocarla, funciona por separado.
Un sistema que recoge y reparte
Los contactos que entran por WhatsApp, por el formulario o pidiendo que les llames caen en un solo sitio, con su origen guardado, y se asignan al comercial de forma automática o manual según lo configures.
El problema que resuelve
Comprar leads es fácil, atenderlos a tiempo no
Una promotora invierte en portales y en campañas, y los contactos llegan. El problema aparece después: llegan por correo, por el móvil de un comercial y por el formulario de la web, y nadie tiene la foto completa. Se responde tarde, se llama dos veces al mismo, y al final de mes no hay forma de saber qué canal ha traído ventas y cuál solo ha traído ruido.
Sin un sitio único
El lead vive en el buzón de quien lo recibió, no en un sistema que alguien pueda consultar.
Sin origen
Nadie apunta de qué campaña vino cada contacto, así que la inversión se decide a ojo.
Sin control del tiempo
Nadie mide cuánto se tarda en contestar, que es lo que de verdad decide si hay visita o no.
En qué se diferencia
Ni un CRM inmobiliario ni un ERP de promoción de viviendas
- CRM inmobiliario
- Está pensado para agencias que gestionan una cartera de inmuebles de segunda mano. Trata tu promoción como una ficha más y no entiende de tipologías, fases ni comercialización sobre plano.
- ERP de promoción
- Cubre certificaciones de obra, contabilidad y subcontratas. Es la herramienta correcta si tu problema está en la obra, cuesta decenas de miles de euros y no publica precios.
- Prevende
- Se ocupa solo de la parte comercial: captar al comprador, repartirlo, seguirlo y medir qué canal vende. Con la web incluida y el precio publicado.
Para quién es
Pensado para promotoras pequeñas y medianas
Te encaja si…
- Tienes entre una y varias promociones en comercialización
- Vendes con equipo propio, con comercializadora o con los dos
- Inviertes en portales o en campañas y no sabes qué te devuelve cada euro
- Hoy lo llevas en hojas de cálculo y correos
No te encaja si…
- Lo que necesitas es contabilidad y control de obra
- Ya tienes un ERP que gestiona bien la parte comercial
- Buscas un CRM genérico para cualquier sector
Si es tu caso te lo diremos en la primera llamada, antes de que pierdas el tiempo en una demo. Si quieres el detalle técnico, mira cómo funciona paso a paso o los precios del CRM para promotoras de viviendas.
Qué incluye
Qué entra en un software de gestión para promotoras de viviendas como este
Cuando una promotora busca software suele encontrarse dos extremos: un ERP que gestiona la obra entera o un CRM de agencia inmobiliaria que no entiende qué es una promoción de viviendas. Esto es lo que incluye Prevende, punto por punto.
- Web de la promoción
- Una página por promoción de viviendas, con sus imágenes, sus tipologías y su municipio, preparada para posicionar y para recibir el tráfico de campañas. Con alojamiento incluido en la cuota.
- Captación multicanal
- Botones flotantes de WhatsApp, correo y “te llamamos” siempre visibles, más los formularios de la página. Todo entra al mismo sitio.
- Origen de cada contacto
- El sistema clasifica solo si vino de búsqueda orgánica, tráfico directo, redes sociales, campañas de pago o email, y guarda campaña, página de entrada y página de origen.
- Reparto entre comerciales
- Automático por promoción o manual, según lo configures, con aviso al comercial por correo en el momento.
- Embudo por etapas
- Nueve etapas, desde nuevo hasta ganado o perdido, con el motivo de pérdida registrado y detección de contactos reincidentes.
- Panel de rendimiento
- Por promoción, por comercial y por canal, con horas hasta la asignación, tasa de cierre y motivos de pérdida agrupados.
- Protección de datos
- El seguimiento solo se activa con consentimiento, con evidencias guardadas y plazos de conservación configurables.
- Exportación
- CSV compatible con Excel cuando lo necesites. Tus datos siguen siendo tuyos.
Implantación
Se pone en marcha en una semana, no en seis meses
La implantación de un ERP inmobiliario se mide en meses y en decenas de miles de euros. Aquí el alta cuesta entre 150 y 300 € según el número de unidades, e incluye la carga de las promociones de vivienda, la puesta en marcha de los formularios y los botones de contacto, y la formación del equipo comercial.
Día 1
Damos de alta tus promociones de vivienda con sus tipologías y sus unidades.
Día 2 a 4
Web lista o sistema integrado en la tuya, con formularios y botones conectados.
Día 5
Formación del equipo comercial y reparto configurado. A partir de ahí, captando.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre el CRM para promotoras de viviendas
- ¿Qué es un CRM para promotoras de viviendas?
- Es un sistema que centraliza los clientes potenciales de una promoción de obra nueva, los reparte entre los comerciales y hace seguimiento hasta la reserva. A diferencia de un CRM inmobiliario de agencia, entiende que vendes unidades de una promoción concreta y no una cartera de inmuebles de segunda mano.
- ¿En qué se diferencia de un ERP como los del sector?
- Un ERP de promoción cubre suelo, obra, certificaciones y contabilidad. Prevende se ocupa solo de la parte comercial: captar, repartir, seguir y medir. Por eso cuesta 39 € al mes y no decenas de miles de euros.
- ¿Sirve si vendo con comercializadora externa?
- Sí. Puedes dar de alta a sus comerciales con usuarios ilimitados en cualquier plan y seguir su embudo sin depender de que te pasen una hoja cada viernes.
- ¿Necesito cambiar mi web actual?
- No. Si tu web es WordPress, el sistema se instala dentro; si prefieres no tocarla o no es WordPress, funciona por separado y se conecta con formularios y enlaces.
- ¿Cuánto se tarda en tenerlo funcionando?
- Una semana desde el alta, incluida la formación del equipo comercial.
- ¿Qué pasa con los datos si dejo de usarlo?
- Te los llevas. Hay exportación a CSV compatible con Excel y no hay permanencia de ningún tipo.